1. 건물의 내용연수와 생애 주기에 관한 설명으로 옳은 것은?2. 상권과 관련된 내용으로 틀린 것은?3. 지대에 관한 설명으로 틀린 것은?4. 토지의 분류에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?5. 부동산마케팅에 관한 설명으로 옳은 것은?6. 부동산시장과 효율적 시장이론에 관한 설명으로 틀린 것은?7. 부동산의 특성으로 인해 파생되는 특징에 관한 설명 중 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?8. 시장상황별 추정 수익률의 예상치가 다음과 같은 부동산의 기대수익률과 분산은?9. 부동산개발에 관한 설명으로 틀린 것은?10. 현금흐름이 다음과 같은 투자안을 순현재가치가 큰 순서대로 나열한 것은?(단 할인율 연10%, 사업기간은 1년임)11. 부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은?12. 부동산활동에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?13. 부동산관리에 관한 설명으로 틀린 것은?14. 최근 부동산시장에서 소형아파트의 임대료가 10%인 상승함에 따라 소형아파트의 임대수요량은 5% 감소한 반면 오피스텔의 임대수요는 7% 증가했다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? (단, 다른 조건은 불변임)15. 외부효과에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 불변임)16. A는 부동산자금을 마련하기 위하여 202X년 1월 1일 현재, 2년 동안 매년 연말 2,000원씩을 불입하는 투자상품에 가입했다. 투자상품의 이자율이 연10%라면, 이 상품의 현재가치는? (단, 십원단위 이하는 절사함)17. 공공재에 관한 설명으로 틀린 것은?18. 우리나라의 부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은?19. 유량(flow)과 저량(stock)의 설명으로 옳은 것은?20. 주택금융과 관련된 다음 상황에서 옳은 것은? (단, 다른 조건과 가정은 배제함)21. 일반 기업대출과 부동산금융에 관한 일반적인 설명으로 틀린 것은?22. 법령을 기준으로 현재 우리나라에서 시행되고 있는 부동산정책이 아닌 것은?23. 부동산의 가격발생요인에 관한 설명으로 틀린 것은?24. 부동산 조세에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 불변임)25. 부동산증권에 관한 설명으로 틀린 것은?26. 주택정책에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 불변임)27. 부동산의 수요와 공급에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 불변임)28. 다음은 부동산회사의 부채비율에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?29. 우리나라의 부동산투자회사에 관한 설명으로 틀린 것은?30. 다음 자금조달방법 중 부채금융(debt financing)을 모두 고른 것은?31. 다음 부동산투자 타당성분석 방법 중 할인기법이 아닌 것은?32. 부동산의 경기순환과 변동에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 불변임)33. 도시공간구조 및 입지에 관한 설명으로 옳은 것은?34. 부동산 가격공시 제도에 관한 설명으로 틀린 것은?35. 다음의 자료로 평가한 부동산의 가치는?36. 자본회수에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?37. 최유효이용에 관한 설명으로 틀린 것은?38. 최근 신축한 주택 (토지 300㎡, 건물 500㎡을 91,000,000원에 매도의로 했으나 85,500,000원에 거래되었는데, 이는 매도자의 급박한 사정으로 인하여 정상거래가격대비 5% 저가로 매도한 것이다. 이 건물은 매도자가 최근 82,000원/㎡에 직접 건축한 것으로 유사 건물의 재조달원가는 거래시점 현재 90,000원/㎡이 일반적이다. 이 주택의 간접법 토지평가액은? (단 건물의 신축시점과 거래시점은 동일함)39. 감정평가의 분류 및 부동산 가격제 원칙에 관한 설명 중 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? 수고하셨습니다. 합격!