1. 토지 관련 용어의 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?2. 우리나라에서 부동산과 소유권에 관한 설명으로 틀린 것은?3. 다음 중 아파트개발사업을 추진하고 있는 시행사의 사업성에 긍정적 영향을 주는 요인은 모두 몇 개인가?(단, 다른 조건은 동일함)4. 민간임대주택에 관한 특별법상 위탁관리형 주택임대 관리업으로 등록한 경우 주택임대관리업자가 임대를 목적으로 하는 주택에 대해 할 수 있는 업무에 해당하지 않는 것은?5. 부동산개발사업의 방식에 관한 설명 중 (ㄱ)과 (ㄴ)에 해당하는 것은?6. 어느 지역의 수요와 공급함수가 각각 A부동산상품시장에서는 Qd=100-P. 2Qs=-10+P, B부동산상품시장에서는 Qd=500-2P, 3Qs=-20+6P 이며, A부동산 상품의 가격이 5% 상승하였을 때 B부동산상품의 수요가 4% 하락하였다. 거미집이론(Cob-webtheory)에 의한 A와 B 각각의 모형 형태와 A부동산상품과 B부동산상품의 관계는?(단, x축은 수량, y축은 가격, 각각의 시장에 대한 P는 가격, Qd는 수요량, Qs는 공급량이며, 다른 조건은 동일함)7. 부동산매매시장에서 수요와 공급의 가격탄력성에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, x축은 수량, y축은 가격, 수요의 가격탄력성은 절대값을 의미하며, 다른 조건은 동일함)8. 주택매매시장의 수요와 공급에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, x축은 수량, y축은 가격, 수요의 가격탄력성은 절대값을 의미하며, 다른 조건은 동일함)9. 어느 지역의 오피스텔에 대한 수요의 가격탄력성은 0.6이고 소득탄력성은 0.5이다. 오피스텔 가격이 5% 상승함과 동시에 소득이 변하여 전체 수요량이 1% 감소하였다면, 이때 소득의 변화율은?(단, 오피스텔은 정상재이고, 수요의 가격탄력성은 절대값으로 나타내며, 다른 조건은 동일함)10. 아파트매매시장에서 수요량과 수요의 변화에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, x축은 수량, y축은 가격이고, 아파트와 단독주택은 정상재이며, 다른 조건은 동일함)11. 지대이론에 관한 설명으로 옳은 것은?12. 다음 내용을 모두 만족시키는 도시공간구조이론은?13. 복합쇼핑몰 개발사업이 진행된다는 정보가 있다. 다음과 같이 주어진 조건 하에서 합리적인 투자자가 최대한 지불할 수 있는 이 정보의 현재가치는?(단, 주어진 조건에 한함)14. 다음 이론에 관한 설명으로 틀린 것은?15. 부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 모두 동일함)16. 부동산경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?17. 법령을 기준으로 현재 우리나라에서 시행되고 있는 제도를 모두 고른 것은?18. 부동산시장에서 시장실패의 원인으로 틀린 것은?19. 부동산 관련 조세 중 국세, 보유과세, 누진세 유형에 모두 해당하는 것은?20. 토지정책에 관한 설명으로 틀린 것은?21. 주거복지정책에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)22. 부동산투자의 수익과 위험에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)23. 부동산투자시 (ㄱ)타인자본을 활용하지 않은 경우와 (ㄴ)타인자본을 50% 활용하는 경우, 각각의 1년간 자기자본수익률은?(단, 주어진 조건에 한함)24. 부동산투자분석의 현금흐름 계산에서 (가)순영업소득과 (나)세전지분복귀액을 산정하는 데 각각 필요한 항목을 모두 고른것은?(단, 투자금의 일부를 타인자본으로 활용하는 경우를 가정함)25. 화폐의 시간가치와 관련한 설명으로 옳은 것은?(단, 다른 조건은 동일함)26. 부동산투자의 위험과 관련하여 ( )에 들어갈 용어로 옳은 것은?27. 다음 자료를 활용하여 산정한 순소득승수, 채무불이행률, 세후현금흐름승수를 순서대로 나열한 것은?(단, 주어진 조건에 한함)28. 부동산투자분석기법에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 다른 조건은 동일함)29. 저당상환방법에 관한 설명 중 옳은 것을 모두 고른것은?(단, 대출금액과 기타 대출조건은 동일함)30. 우리나라 부동산투자회사(REITs)에 관한 설명 중 틀린 것은?31. 사업주(sponsor)가 특수목적회사인 프로젝트 회사를 설립하여 프로젝트 금융을 활용하는 경우에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 프로젝트 회사를 위한 별도의 보증이나 담보 제공은 없음)32. 다음 자금조달 방법 중 지분금융(equity financing)에 해당하는 것은?33. A씨는 8억원의 아파트를 구입하기 위해 은행으로부터 4억원을 대출받았다. 은행의 대출조건이 다음과 같을 때, A씨가 2회차에 상환할 원금과 3회차에 납부할 이자액을 순서대로 나열한 것은?(단, 주어진 조건에 한함)34. 감정평가에 관한 규칙상 용어의 정의로 틀린 것은?35. 감정평가의 대상이 되는 부동산(이하 대상부동산이라 함)과 거래사례부동산의 개별요인 항목별 비교내용이 다음과 같은 경우 상승식으로 산정한 개별요인 비교치는?(단, 주어진 조건에 한하며, 결과값은 소수점 넷째자리에서 반올림함)36. 부동산 가격공시에 관한 법률상 표준지공시지가의 효력으로 옳은 것을 모두 고른 것은?37. 감정평가에 관한 규칙상 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?38. 원가법에 의한 대상물건의 적산가액은?(단,주어진 조건에 한함)39. 다음 자료를 활용하여 거래사례비교법으로 산정한 대상토지의 감정평가액은?(단, 주어진 조건에 한함) 수고하셨습니다. 합격!