1. 한국표준산업분류상 부동산관련 서비스업에 해당하지 않는 것은?2. 토지의 특성에 관련된 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?3. 부동산마케팅에서 4P 마케팅믹스(Marketing Mix)전략의 구성요소를 모두 고른 것은?4. 다음 부동산정책 중 금융규제에 해당하는 것은?5. 부동산개발사업의 타당성분석과 관련하여 다음의 설명에 해당하는 ( )에 알맞은 용어는?6. 토지 관련 용어의 설명으로 옳은 것은?7. A지역 아파트시장에서 수요함수는 일정한데, 공급함수는 다음 조건과 같이 변화하였다. 이 경우 균형가격(ㄱ)과 공급곡선의 기울기(ㄴ)는 어떻게 변화하였는가?(단, 가격과 수량의 단위는 무시하며, 주어진 조건에 한함)8. 다음 중 유량(flow)의 경제변수는 모두 몇 개인가?9. 오피스텔의 분양수요함수가 Qd=600-(3/2)P로 주어져 있다. 이 경우 사업시행자가 분양수입을 극대화하기위한 오피스텔 분양가격은?(단, P는 분양가격이고 단위는 만원/㎡, Qd는 수요량이고 단위는 ㎡, X축은 수량, Y축은 가격이며, 주어진 조건에 한함)10. 다음은 거미집이론에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 모형형태는?(단, X축은 수량, Y축은 가격을 나타내며, 다른 조건은 동일함)11. 부동산 경기순환과 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?12. 정부의 부동산시장 직접개입 유형에 해당하는 것을 모두 고른 것은?13. 다음 중 리카도(D. Ricardo)의 차액지대론에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?14. 주택의 여과과정(filtering process)과 주거분리에 관한 설명으로 틀린 것은?15. 부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)16. 다음 입지와 도시공간구조에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?17. 주택시장에서 시장세분화(market segmentation)에 관한 설명으로 옳은 것은?18. 부동산시장에서 수요를 감소시키는 요인을 모두 고른 것은?(단, 다른 조건은 동일함)19. 우리나라의 부동산 조세정책에 관한 설명으로 틀린 것은?20. 주택정책에 관한 설명으로 틀린 것은?21. 공공주택 특별법령상 공공임대주택의 용어 정의로 틀린 것은?22. 다음 부동산 관련 제도 중 법령상 도입이 빠른 순서대로 나열한 것은?23. 다음 중 법령을 기준으로 현재 우리나라에서 시행되고 있는 제도를 모두 고른 것은?24. 다음에서 설명하고 있는 민간투자 사업방식은?25. 자본환원율에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 다른 조건은 동일함)26. 향후 2년간 현금흐름을 이용한 다음 사업의 수익성지수(PI)는?(단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)27. 수익형 부동산의 간접투자에서 자기자본수익률을 상승시키는 전략으로 틀린 것은?(단, 세후기준이며, 다른 조건은 동일함)28. 임차인 A는 작년 1년 동안 분양면적 1,000㎡의 매장을 비율임대차(percentage lease)방식으로 임차하였다. 계약내용에 따르면, 매출액이 손익분기점 매출액 이하미면 기본임대료만 지급하고, 이를 초과하는 매출액에 대해서는 일정 임대요율을 적용한 추가임대료를 기본임대료에 가산하도록 하였다. 전년도 연 임대료로 총 5,500만원을 지급한 경우, 해당 계약내용에 따른 손익분기점 매출액은?(단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)29. A는 매월 말에 50만원씩 5년 동안 적립하는 적금에 가입하였다. 이 적금의 명목금리는 연 3%이며, 월복리 조건이다. 이 적금의 미래가치를 계산하기 위한 식으로 옳은 것은?(단, 주어진 조건에 한함)30. A는 아파트를 구입하기 위해 은행으로부터 연초에 4억원을 대출받았다. A가 받은 대출의 조건이 다음과 같을 때, 대출금리(ㄱ)와 2회차에 상환할 원금(ㄴ)은?(단, 주어진 조건에 한함)31. 부동산금융의 자금조달방식 중 지분금융(equity financing)에 해당하는 것을 모두 고른 것은?32. 한국주택금융공사의 주택담보노후연금(주택연금)에 관한 설명으로 틀린 것은?33. A는 연소득이 5,000만원이고 시장가치가 3억원인 주택을 소유하고 있다. 현재 A가 이 주택을 담보로 5,000만원을 대출받고 있을 때, 추가로 대출 가능한 최대금액은?(단, 주어진 조건에 한함)34. 부동산 가격공시에 관한 법령상 시장·군수 또는 구청장이 개별공시지가를 결정·공시하지 아니할 수 있는 토지를 모두 고른 것은?35. 감정평가에 관한 규칙상 용어의 정의로 틀린 것은?36. 다음은 감정평가방법에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?37. 원가법으로 산정한 대상물건의 적산가액은?(단, 주어진 조건에 한함)38. 다음 자료를 활용하여 거래사례비교법으로 산정한 대상토지의 비준가액은?(단, 주어진 조건에 한함)39. 감정평가에 관한 규칙상 대상물건과 주된 감정평가 방법의 연결이 틀린 것은? 수고하셨습니다. 합격!