①	셀링포인트(selling point)는, 상품으로서 부동산이 지니는 여러 특징 중 구매자(고객)의 욕망을 만족시켜 주는 특징을 말한다.

①	셀링포인트(selling point)는, 상품으로서 부동산이 지니는 여러 특징 중 구매자(고객)의 욕망을 만족시켜 주는 특징을 말한다.

②	고객점유 마케팅 전략이란 공급자 중심의 마케팅 전략으로 표적시장을 선정하거나 틈새시장을 점유하는 전략을 말한다.

②	고객점유 마케팅 전략이란 공급자 중심의 마케팅 전략으로 표적시장을 선정하거나 틈새시장을 점유하는 전략을 말한다.

고객점유 마케팅이란 소비자행동이론 차원으로서 소비자의 행태ㆍ심리적 측면에서 마케팅 효과를 극대화하려는 것으로, AIDA의 원리와 같은 소비자의 구매의사결정과정을 고려하여 수립된다.
※ 시장점유 마케팅이란 공급자의 전략차원으로서 표적시장을 선점하거나 틈새시장을 점유하는 전략을 말한다. 관계마케팅이란 공급자와 소비자의 상호작용을 중시하여 양자간 장기적, 지속적 관계유지를 주축으로 하는 활동을 의미한다.