915 2025-11-23

사뿐

24. 부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?

①	CMO(collateralized mortgage obligations)는 트랜치별로 적용되는 이자율과 만기가 다른 것이 일반적이다.

①	CMO(collateralized mortgage obligations)는 트랜치별로 적용되는 이자율과 만기가 다른 것이 일반적이다.

②	MBB(mortgage backed bond)는 채권형 증권으로 발행자는 초과담보를 제공하는 것이 일반적이다.

②	MBB(mortgage backed bond)는 채권형 증권으로 발행자는 초과담보를 제공하는 것이 일반적이다.

③	MPTS(mortgage pass-through securities)의 조기상환위험은 투자자가 부담한다.

③	MPTS(mortgage pass-through securities)의 조기상환위험은 투자자가 부담한다.

④	고정금리대출을 실행한 대출기관은 금리상승 시 차입자의 조기상환으로 인한 위험이 커진다.

④	고정금리대출을 실행한 대출기관은 금리상승 시 차입자의 조기상환으로 인한 위험이 커진다.

시장금리가 하락하여 시장금리가 약정금리보다 낮아지면 고정금리대출 차입자는 조기상환할 유인이 생긴다. 따라서 고정금리대출을 실행한 대출기관은 금리하락 시 차입자의 조기상환으로 인한 위험이 커진다.

⑤	2차 저당시장은 1차 저당시장에 자금을 공급하는 역할을 한다.

⑤	2차 저당시장은 1차 저당시장에 자금을 공급하는 역할을 한다.