②

1억 5천만원

1. 담보인정비율(LTV) = 대출금 / 부동산의 가치 → 60% = 대출금 / 5억원
따라서 담보인정비율에 따른 최대대출가능금액은 3억원이다.
2. 부채감당률(DTI) = 순영업소득 / 부채서비스액(대출금×저당상수)
대출금= 순영업소득 / (부채감당률×저당상수) → 1억원 / (2×0.2) = 2억 5천
3. 담보인정비율과 부채감당률을 모두 충족하여야 하므로 최대대출가능금액은 2억 5천만원이다.
기존 대출금액이 1억원이므로 추가로 가능한 최대대출가능금액은 1억 5천만원이다.

●	연간 저당상수 : 0.2
●	대출승인조건(모두 충족하여야 함)
	- 담보인정비율(LTV) : 시장가격기준 60% 이하
	- 부채감당률(DCR) : 2 이상
●	상가의 기존 저당대출금 : 1억원

●	연간 저당상수 : 0.2
●	대출승인조건(모두 충족하여야 함)
	- 담보인정비율(LTV) : 시장가격기준 60% 이하
	- 부채감당률(DCR) : 2 이상
●	상가의 기존 저당대출금 : 1억원