33.수익성지수(Profit Index)법에 의한 부동산사업의 투자분석으로 틀린 것은? (단, 사업기간은 모두 1년, 할인율은 연 10%이며, 주어진 조건에 한함)
사업현금지출(202X.1.1)현금유입(202X.12.31) A100만원121만원 B120만원130만원 C150만원180만원 D170만원200만원 1) 사업기간은 1년, 할인율은 10%(0.1)이므로 2) 현금유입의 현가 = 현금유입금액 / (1 + 0.1(할인율))¹ 이 된다. 3) 수익성지수 = 현금유입의 현가 / 현금유출의 현가 로 구할 수 있다. 4) 각 사업별 현금유입현가와 현금유출의 현가를 구해보면 사업 현금지출 현금유입 현금유입의 현가 수익성지수 A 100만원 121만원 110만원 1.1 B 120만원 130만원 1,181,818원 0.984 C 150만원 180만원 1,636,363원 1.090 D 170만원 200만원 1,818,181원 1.069
사업
현금지출
현금유입
현금유입의 현가
수익성지수
A
100만원
121만원
110만원
1.1
B
120만원
130만원
1,181,818원
0.984
C
150만원
180만원
1,636,363원
1.090
D
170만원
200만원
1,818,181원
1.069
사업현금지출(202X.1.1)현금유입(202X.12.31) A100만원121만원 B120만원130만원 C150만원180만원 D170만원200만원