813 2025-11-23

사뿐

24. 부동산 투자의사결정에 관한 설명으로 틀린 것은?

①	수익성지수법이나 순현재가치법은 화폐의 시간가치를 고려한 투자결정기법이다.

①	수익성지수법이나 순현재가치법은 화폐의 시간가치를 고려한 투자결정기법이다.

②	단순회수기간법이나 회계적이익률법은 화폐의 시간가치를 고려하지 않는 투자결정기법이다.

②	단순회수기간법이나 회계적이익률법은 화폐의 시간가치를 고려하지 않는 투자결정기법이다.

③	내부수익률이 요구수익률보다 작은 경우 그 투자를 기각한다.

③	내부수익률이 요구수익률보다 작은 경우 그 투자를 기각한다.

④	어림셈법 중 순소득승수법의 경우 승수값이 클수록 자본회수기간이 짧다.

④	어림셈법 중 순소득승수법의 경우 승수값이 클수록 자본회수기간이 짧다.

순소득승수법을 자본회수기간법이라고도 하며, 순소득승수가 작을수록 자본회수기간이 짧다.
※ 순소득승수 = 총투자액 / 순영업소득

⑤	일반적으로 내부수익률법보다 순현재가치법이 투자준거로 선호된다.

⑤	일반적으로 내부수익률법보다 순현재가치법이 투자준거로 선호된다.