①	부동산마케팅에서 시장세분화란 부동산시장에서 마케팅활동을 수행하기 위하여 구매자의 집단을 세분하는 것이다.

시장세분화전략
- 수요자 집단을 세분하고, 그 세분된 시장을 대상으로 상품의 판매지향점을 분명히 하는 전략

②	부동산마케팅에서 표적시장(target market)이란 세분된 시장중에서 부동산기업이 표적으로 삼아 마케팅활동을 수행하는 시장을 말한다.

목표시장 선정 전략
- 세분화된 수요자 집단에서 가장 자신 있는 수요자 집단을 찾아내는 전략

③	마케팅믹스(marketing mix)는 마케팅 목표의 효과적인 달성을 위하여 이용하는 마케팅 구성요소인 4P(Place, Product, Price, Promotion)의 조합을 말한다.

4P믹스 전략
- 부동산 마케팅을 수행하기 위한 주요 수단인
ⓐ 유통경로(place), ⓑ 제품(product), ⓒ 가격(price), ⓓ 판매촉진(promotion) 의 측면에서 차별하를 도모하는 전략으로 상업용 부동산의 마케팅에서 많이 사용되고 있다.
① 분양대행사나 부동산 중개업소를 적극적으로 활용하는 것은 유통경로 측면에서 차별화를 도모하는 전략
② 차별화된 아파트 설계, 보안설비의 디지털화 등은 제품 측면에서 차별화를 도모하는 전략
③ 시장분석을 통한 적정 분양가를 책정하는 것은 가격 측면에서 차별화를 도모하는 전략
④ 경품제공, 제품의 광고 및 홍보활동 등은 판매촉진 측면에서 차별화를 도모하는 전략