①	소유자가 거주하는 주택에 재산세를 부과하면, 주택수요가 증가하고 주택가격은 상승하게 된다.

①	소유자가 거주하는 주택에 재산세를 부과하면, 주택수요가 증가감소하고 주택가격은 상승하락하게 된다.

②	임대주택에 재산세를 부과하면 임대주택의 공급이 증가감소하고 임대료는 하락상승할 것이다.

④	주택공급의 동결효과(lock-in effect)란 가격이 오른 주택의 소유자가 양도소득세를 납부하기 위해 주택의 처분을 적극적으로 추진함으로써 주택의 공급이 증가하는 효과를 말한다.

④	주택공급의 동결효과(lock-in effect)란 가격이 오른 주택의 소유자가 양도소득세를 납부하기 위해 주택의 처분을 적극적으로 추진함으로써 주택의 공급이 증가하는 효과를 말한다.

양도소득세와 동결효과
(1) 양도소득세의 중과는 부동산 보유자로 하여금 거래를 뒤로 미루게 하는 동결효과를 가지고 있다.
(2) 양도소득세가 중과되면 주택공급의 동결효과로 인해 주택가격은 상승한다.
(3) 지가상승에 대한 기대가 있는 상황에서 양도소득세가 중과되어 동결효과가 발생하면 지가는 상승한다.