16.	부동산 운영수지분석에 관한 설명으로 틀린 것은?

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영업의 현금수지 산정

	단위당 예상 연간임대료
×	임대단위수
=	가능조소득
－	공실 및 불량부채
+	기타 소득
=	유효조소득
－	영업경비
=	순영업소득
－	부채서비스액
=	세전현금수지
－	영업소득세
=	세후현금수지