807 2025-11-23
사뿐
38
.
감정평가에 관한 규칙상 평가대상의 주된 감정평가 방법으로
틀린 것
은?
38
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감정평가에 관한 규칙상 평가대상의 주된 감정평가 방법으로
틀린 것
은?
①
건설기계 - 거래사례비교법
①
건설기계 - 거래사례비교법
"거래사례비교법"
이란 대상물건과 가치형성요인이 같거나 비슷한 물건의 거래사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정(事情補正), 시점수정, 가치형성요인 비교 등의 과정을 거쳐 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다.
"원가법"
이란 대상물건의 재조달원가에 감가수정(減價修正)을 하여 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다.
②
저작권 - 수익환원법
②
저작권 - 수익환원법
"수익환원법(收益還元法)"
이란 대상물건이 장래 산출할 것으로 기대되는 순수익이나 미래의 현금흐름을 환원하거나 할인하여 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다.
③
건물 - 원가법
③
건물 - 원가법
"원가법"
이란 대상물건의 재조달원가에 감가수정(減價修正)을 하여 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다.
④
임대료 - 임대사례비교법
④
임대료 - 임대사례비교법
"임대사례비교법"
이란 대상물건과 가치형성요인이 같거나 비슷한 물건의 임대사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정, 시점수정, 가치형성요인 비교 등의 과정을 거쳐 대상물건의 임대료를 산정하는 감정평가방법을 말한다.
⑤
광업재단 - 수익환원법
⑤
광업재단 - 수익환원법
"수익환원법(收益還元法)"
이란 대상물건이 장래 산출할 것으로 기대되는 순수익이나 미래의 현금흐름을 환원하거나 할인하여 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말한다.
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