①	부동산경기는 지역별로 다르게 변동할 수 있으며 같은 지역에서도 부분시장(sub-market)에 따라 다른 변동양상을 보일 수 있다.

①	부동산경기는 지역별로 다르게 변동할 수 있으며 같은 지역에서도 부분시장(sub-market)에 따라 다른 변동양상을 보일 수 있다.

③	부동산경기와 일반경기는 동일한 주기와 진폭으로 규칙적·반복적으로 순환한다.

부동산 경기변동의 특징
1) 지역적이며 개별적인 현상을 나타낸다.
2) 일반경기에 비해 순환주기가 2배 정도 길다.
3) 일반경기에 비해 순환진폭의 크기가 더 크다.
4) 주거용 부동산의 경기는 일반 경기와 반대되는 역순환적 현상을 보인다.
5) 일반경기에 비해 회복기간은 길지만 후퇴 기간은 짧다.
6) 주기의 순환국면이 불규칙적이고 불명확하게 나타난다.
7) 일반경기에 비해 시간적으로 뒤지는 경향이 있다. 즉 부동산 경기는 타성기간이 길다.

④	부동산경기가 상승국면일 경우, 직전에 거래된 거래사례가격은 현재 시점에서 새로운 거래가격의 하한이 되는 경향이 있다.

④	부동산경기가 상승국면일 경우, 직전에 거래된 거래사례가격은 현재 시점에서 새로운 거래가격의 하한이 되는 경향이 있다.