31.지방세법상 재산세 표준세율이 초과누진세율로 되어있는 재산세 과세대상을 모두 고른 것은?
ㄱ.별도합산과세대상 토지 ㄴ.분리과세대상 토지 ㄷ.광역시(군 지역은 제외) 지역에서 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」과 그 밖의 관계 법령에 따라 지정된 주거지역의 대통령령으로 정하는 공장용 건축물 ㄹ.주택(「지방세법」에 따른 별장 제외)