5 2025-11-22

사뿐

34. 다음은 부동산개발방식에 대한 설명이다. 틀린 것은?

①	공영개발방식은 토지의 계획적 이용을 통해 토지이용의 효율성을 제고할 수 있다.

①	공영개발방식은 토지의 계획적 이용을 통해 토지이용의 효율성을 제고할 수 있다.

②	등가교환방식의 경우, 토지소유자가 토지를 제공하고 개발업자가 건물을 건축하여 그 기여도에 따라 각각 토지ㆍ건물의 지분을 갖는다.

②	등가교환방식의 경우, 토지소유자가 토지를 제공하고 개발업자가 건물을 건축하여 그 기여도에 따라 각각 토지ㆍ건물의 지분을 갖는다.

③	사업수탁방식의 경우 사업이 개발업자의 명의로 행해진다.

③	사업수탁방식의 경우 사업이 개발업자의 명의로 행해진다.

④	토지신탁방식의 경우 토지소유권이 형식적으로 신탁회사에 이전된다.

④	토지신탁방식의 경우 토지소유권이 형식적으로 신탁회사에 이전된다.

⑤	신차지방식의 경우 차지계약이 종료된 후 건물은 시가로 양도한다.

⑤	신차지방식의 경우 차지계약이 종료된 후 건물은 시가로 양도한다.