선택하세요 1. 토지의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?2. 다음 중 옳은 것은 모두 몇개인가?3. 한국표준산업분류에 따른 부동산업에 해당하지 않는 것은?4. 다음 중 저량(stock)의 경제변수는 모두 몇 개인가?5. 부동산의 공급곡선에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)6. 다음과 같은 조건에서 거미집이론에 따를 경우, 수요가 증가하면 A부동산과 B부동산의 모형 형태는?(단, X축은 수량(quantity), Y축은 가격(price)을 나타내며, 다른 조건은 동일함)7. A부동산에 대한 수요의 가격탄력성과 소득탄력성이 각각 0.9와 0.5이다. A부동산 가격이 2% 상승하고 소득이 4% 증가할 경우, A부동산 수요량의 전체 변화율(%)은?(단, A부동산은 정상재이고, 가격탄력성은 절대값으로 나타내면, 다른 조건은 동일함)8. A부동산의 가격이 5% 상승할 때, B부동산의 수요는 10% 증가하고 C부동산의 수요는 5% 감소한다. A와 B, A와 C간의 관계는?(단, 다른 조건은 동일함)9. 부동산시장에서 주택의 공급곡선을 우측으로 이동시키는 요인이 아닌 것은?(단, 다른 조건은 동일함)10. 크리스탈러(W.Christaller)의 중심지이론에서 사용되는 개념에 대한 정의로 옳은 것을 모두 고른 것은?11. 도시공간구조이론에 관한 설명으로 틀린 것은?12. 지대론에 관한 설명으로 틀린 것은?13. A도시와 B도시 사이에 위치하고 있는 C도시는 A도시로부터 5km, B도시로부터 10km 떨어져 있다. A도시의 인구는 5만명, B도시의 인구는 10만명, C도시의 인구는 3만명이다. 레일리(W.Reilly)의 '소매인력법칙'을 적용할 경우, C도시에서 A도시와 B도시로 구매 활동에 유인되는 인구규모는?(단, C도시의 모든 인구는 A도시와 B도시에서만 구매함)14. 베버(A.Weber)의 공업입지론에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 기업은 단일 입지 공장이고, 다른 조건은 동일함)15. 우리나라 부동산정책에 관한 설명으로 틀린 것은?16. 다음 설명 중 틀린 것은?17. 마샬(A.Marshall)의 준지대론에 관한 설명으로 틀린 것은?18. 다음 중 우리나라 정부의 부동산시장에 대한 직접개입수단은 모두 몇 개인가?19. 외부효과에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)20. 저당담보부증권(MBS)에 관련된 설명으로 틀린 것은?21. 다음 ( )안에 들어갈 내용으로 옳게 나열된 것은22. 부동산 투자타당성 평가에 관한 설명으로 틀린 것은?23. 다음과 같은 현금흐름을 갖는 투자안 A의 순현가(NPV)와 내부수익률(IRR)은?(단, 할인율을 연 20%, 사업기간은 1년이며, 사업 초기(1월 1일)에 현금지출만 발생하고 사업 말기(12월 31일)에 현금유입만 발생함)24. 승수법과 수익률법에 관한 설명으로 옳은 것은?25. 다음과 같은 조건에서 부동산 포트폴리오의 기대수익률(%)은?(단, 포트폴리오의 비중은 A부동산: 50%, B부동산: 50% 임)26. 부동산투자회사법상의 규정에 관한 설명으로 틀린 것은?27. 투자자 甲은 부동산 구입자금을 마련하기 위하여 3년 동안 매년 연말 3,000만원씩을 불입하는 정기적금에 가입하였다. 이 적금의 이자율이 복리로 연 10%라면 3년 후 이 적금의 미래가치는?28. 부동산개발사업의 재원조달방안 중 하나인 메자닌 금융(mezzanine financing)의 유형으로 옳은 것은?29. 재무비율분석법에 관한 설명으로 틀린 것은?30. 다음 ( )안에 들어갈 것으로 옳은 것은?31. 다음의 업무를 모두 수행하는 부동산관리의 유형은?32. 부동산 마케팅전략에 관한 설명으로 틀린 것은?33. 민간의 부동산개발 사업방식에 관한 설명으로 틀린 것은?34. 부동산개발에 관한 설명으로 옳은 것은?35. 부동산의 가치발생요인에 관한 설명으로 틀린 것은?36. 감정평가에 관한 규칙상의 용어의 정의로 옳은 것은?37. 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률상의 규정에 관한 설명으로 틀린 것은?38. A군 B면 C리 자연녹지지역 내의 공업용 부동산을 비교방식으로 감정평가할 때 적용할 사항으로 옳은 것을 모두 고른 것은?39. 다음과 같은 조건에서 수익환원법에 의해 평가한 대상부동산의 가치는?40. 다음과 같은 조건에서 대상부동산의 수익가치 산정시 적용할 환원이율(capitalization rate, %)은? 수고하셨습니다. 합격!