선택하세요 1. 부동산의 자연특성 중 부증성에 관한 설명으로 틀린 것은?2. 부동산의 경제적 개념에 해당하지 않는 것은?3. A아파트 인근지역에 공원이 새롭게 조성되고, 대형마트가 들어서서 A아파트의 가격이 상승했다면, 이러한 현상은 부동산의 자연적ㆍ인문적 특성 중 어떤 특성에 의한 것인가?4. 부동산 공급에 관한 설명으로 틀린 것은?5. 도시스프롤(urban spawl) 현상에 관한 설명으로 틀린 것은?6. 부동산 수요의 가격탄력성에 관한 일반적인 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 불변이라고 가정함)7. 거미집이론에서 수렴형 모형이 되기 위한 A와 B의 조건은?(단, 수요와 공급은 탄력적이며, 다른 조건은 불변이라고 가정함)8. 우리나라 토지관련 제도에 관한 설명으로 틀린 것은?9. 다음에서 설명하는 도시공간구조이론은?10. 공급의 가격탄력성에 따른 수요의 변화에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 수요는 탄력적이며, 다른 조건은 불변이라고 가정함)11. 주택의 여과과정(filtering process)에 관한 설명으로 틀린 것은?12. 부동산시장에 관한 일반적인 설명으로 틀린 것은?13. 다음 표는 어느 시장지역 내 거주지 A에서 소비자가 이용하는 쇼핑센터까지의 거리와 규모를 표시한 것이다. 현재 거주지 A지역의 인구가 1,000명이다. 허프(Huff)모형에 의한다면, 거주지 A에서 쇼핑센터1의 이용객 수는?(단, 공간마찰계수는 2이고, 소요시간과 거리의 비례는 동일하며, 다른 조건은 불변이라고 가정함)14. 알론소(W. Alonso)의 입찰지대이론에 관한 설명으로 틀린 것은?15. 다음 표와 같은 투자사업들이 있다. 이 사업들은 모두 사업기간이 1년이며, 사업 초기(1월 1일)에 현금지출만 발생하고 사업 말기(12월 31일)에 현금유입만 발생한다고 한다. 할인율이 연 7%라고 할 때 다음 중 틀린 것은?16. 임대주택정책에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 불변이라고 가정함)17. 부동산시장의 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?18. 부동산 조세에 관한 설명으로 틀린 것은?19. 도시지역의 토지가격이 정상지가상승분을 초과하여 급격히 상승한 경우 발생할 수 있는 현상이 아닌 것은?20. 부동산 투자와 관련된 다음의 설명 중 틀린 것은?21. 부동산관리에 관한 설명으로 틀린 것은?22. 부동산 투자의 위험에 관한 설명으로 틀린 것은?23. 부동산정책에 관한 설명으로 틀린 것은?24. 부동산 투자의사결정에 관한 설명으로 틀린 것은?25. 한국주택금융공사의 주택연금제도에 관한 설명으로 틀린 것은?26. 부동산가치에 관한 설명으로 틀린 것은?27. 부동산집합투자기구(이하 ‘부동산펀드’)와 부동산투자회사에 관한 설명으로 틀린 것은?28. 80,000,000원의 기존 주택담보대출이 있는 甲은 A은행에서 추가로 주택담보대출을 받고자 한다. A은행의 대출승인기준이 다음과 같을 때, 甲이 추가로 대출 가능한 최대금액은?(단, 문제에서 제시한 것 외의 기타 조건은 고려하지 않음)29. 우리나라의 주택금융제도에 관한 설명으로 틀린 것은?30. 주택저당대출방식 중 고정금리대출방식인 원금균등분할상환과 원리금균등분할상환에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 대출조건은 동일하다고 가정함)31. 부동산개발에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?32. 다음은 임대주택의 1년간 운영실적에 관한 자료이다. 이와 관련하여 틀린 것은?(단, 문제에서 제시한 것 외의 기타 조건은 고려하지 않음)33. 부동산개발의 위험에 관한 설명으로 틀린 것은?34. 부동산 마케팅에 관한 설명으로 틀린 것은?35. 평가대상부동산이 속한 지역과 사례부동산이 속한 지역이 다음과 같은 격차를 보이는 경우, 상승식으로 산정한 지역요인의 비교치는?(단, 격차내역은 사례부동산이 속한 지역을 100으로 사정할 경우의 비준치이며, 결과값은 소수점 넷째자리에서 반올림함)36. 부동산감정평가에서 가격의 제원칙에 관한 설명으로 틀린 것은?37. 다음 사례부동산의 사정보정치는 얼마인가?38. 「감정평가에 관한 규칙」상 부동산의 평가방법에 관한 설명으로 틀린 것은?39. 개별공시지가의 활용범위에 해당하지 않는 것은?40. 감가수정의 방법 중 건물의 내용년수가 만료될 때의 감가누계상당액과 그에 대한 복리계산의 이자상당액 분을 포함하여 당해 내용년수로 상환하는 방법은? 수고하셨습니다. 합격!