617 2025-11-23
사뿐
    37.다음 자료를 활용하여 직접환원법으로 평가한 대상 부동산의 수익가액은?(단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임)
    37.다음 자료를 활용하여 직접환원법으로 평가한 대상 부동산의 수익가액은?(단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임)
    ○가능총소득: 8,000만원
    ○공실손실상당액 및 대손충당금: 가능총소득의 10%
    ○수선유지비: 400만원
    ○화재보험료: 100만원
    ○재산세: 200만원
    ○영업소득세: 300만원
    ○부채서비스액: 500만원
    ○환원률: 10%
    ○가능총소득: 8,000만원
    ○공실손실상당액 및 대손충당금: 가능총소득의 10%
    ○수선유지비: 400만원
    ○화재보험료: 100만원
    ○재산세: 200만원
    ○영업소득세: 300만원
    ○부채서비스액: 500만원
    ○환원률: 10%



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