|   | 임대단위당 연간예상임대료 |
| × | 임대단위 수 |
| = | (        A        ) |
| - | 공실 및 불량부채액 |
| + | 기타소득 |
| = | (        B        ) |
| - | 영업경비 |
| = | (        C        ) |
| - | 부채서비스액 |
| = | 세전현금흐름 |
| - | 영업소득세 |
| = | 세후현금흐름 |