745 2025-11-23
사뿐
    Q.다음과 같은 조건에서 대상부동산의 수익가치 산정시 적용할 환원이율(capitalization rate, %)은?
    Q.다음과 같은 조건에서 대상부동산의 수익가치 산정시 적용할 환원이율(capitalization rate, %)은?
    ○순영업소득( NOI): 연 30,000,000 원
    ○부채서비스액(debt service): 연 15,000,000 원
    ○지분비율 : 대부비율 = 60% : 40%
    ○대출조건: 이자율 연 12%로 10년간 매년 원리금균등상환
    ○저당상수(이자율 연 12%, 기간 10년): 0.177
    ○순영업소득( NOI): 연 30,000,000 원
    ○부채서비스액(debt service): 연 15,000,000 원
    ○지분비율 : 대부비율 = 60% : 40%
    ○대출조건: 이자율 연 12%로 10년간 매년 원리금균등상환
    ○저당상수(이자율 연 12%, 기간 10년): 0.177



해설은 유료서비스입니다.