Q.어느 회사의 1년 동안의 운영수지다. 세후현금수지는? (단, 주어진 조건에 한함)
○가능총소득: 4,800만원 ○공실: 가능총소득의 5% ○영업소득세율: 연 20% ○원금상환액: 200만원 ○이자비용: 800만원 ○영업경비: 240만원 ○감가상각비: 200만원
1. 영업소득세 계산
순영업소득 ---- 4,320만원
+ 대체충당금 ---- 0원
- 이자지급액----- 800만원
- 감가상각비----- 200만원
= 과세대상소득--- 3,320만원
× 영업소득세율--- 20%
= 영업소득세------ 664만원
2. 세후현금수지 계산
가능총소득------ 4,800만원
- 공실--------4,800만원×5%=240만원
= 유효총소득------ 4,560만원
- 영업경비----------240만원
= 순영업소득------- 4,320만원
- 부채서비스액----- (200만원+800만원)
= 세전현금수지----- 3,320만원
- 영업소득세-------- 664만원
= 세후현금수지------ 2,656만원
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