719 2025-11-23

사뿐

Q. 부동산정책에 관한 설명으로 틀린 것은?

①	정부는 국민이 보다 인간다운 생활을 영위하게 하기 위하여 필요한 최저주거기준을 두고 있다.

①	정부는 국민이 보다 인간다운 생활을 영위하게 하기 위하여 필요한 최저주거기준을 두고 있다.

②	용도지역ㆍ지구제는 토지의 기능을 계획에 부합하도록 하기 위하여 마련된 법적ㆍ행정적 장치이다.

②	용도지역ㆍ지구제는 토지의 기능을 계획에 부합하도록 하기 위하여 마련된 법적ㆍ행정적 장치이다.

③	국가는 공공기관의 개발사업 등으로 인하여 토지소유자의 노력과 관계없이 정상지가상승분을 초과하여 개발이익이 발생한 경우, 이를 개발부담금으로 환수할 수 있다.

③	국가는 공공기관의 개발사업 등으로 인하여 토지소유자의 노력과 관계없이 정상지가상승분을 초과하여 개발이익이 발생한 경우, 이를 개발부담금으로 환수할 수 있다.

④	정부는 부동산자원의 최적사용이나 최적배분을 위하여 부동산시장에 개입할 수 있다.

④	정부는 부동산자원의 최적사용이나 최적배분을 위하여 부동산시장에 개입할 수 있다.

⑤	보금자리주택의 건설ㆍ공급은 정부가 부동산시장에 간접적으로 개입하는 방법이다.

⑤	보금자리주택의 건설ㆍ공급은 정부가 부동산시장에 간접적으로 개입하는 방법이다.

※ 정부의 직접적 개입
1. 의의 : 정부나 공공기관이 토지시장에 직접 개입하여 토지에 대한 수요자 및 공급자의 역할을 적극적으로 수행하는 방법이다.
2. 직접개입의 방법 : 초과매수, 토지은행제도, 공영개발, 토지수용, 공공임대보유, 토지구획정리사업 등이 있다.

해설은 유료서비스입니다.