588 2025-11-23
사뿐
Q
.
부동산개발에 관한 설명으로
틀린 것
은?
Q
.
부동산개발에 관한 설명으로
틀린 것
은?
①
시장의 불확실성이 개발업자에게 지우는 부담을 시장위험이라 한다.
①
시장의 불확실성이 개발업자에게 지우는 부담을 시장위험이라 한다.
②
보전재개발은 현재의 시설을 대부분 그대로 유지하면서 노후·불향화의 요인만을 제거하는 재개발을 말한다.
②
보전재개발은 현재의 시설을 대부분 그대로 유지하면서 노후·불향화의 요인만을 제거하는 재개발을 말한다.
수복재개발
: 현재 시설을 대부분 그대로 유지하면서 노후ㆍ불량화의 요인만을 제거하는 재개발의 유형
개량재개발
: 기존 시설의 확장이나 개선 또는 새로운 시설의 첨가를 통하여 기존 물리적 환경의 질적 수준을 높여 도시기능을 제고시키고자 하는 재개발의 유형
보전재개발
: 노후ㆍ불량화가 야기될 우려가 있을 때 사전에 노후ㆍ불량화의 진행을 방지.
철거재개발
: 기존환경을 완전히 제거하고 새로운 시설물로 대체시키는 전형적인 재개발의 유형이다.
③
BOT(Build-Operate-Transfer)방식은 민간사업자가 스스로 자금을 조달하여 시설을 건설하고, 일정기간 소유·운영한 후, 사업이 종료한 후 사업이 종료한 대 국가 또는 지방자치단체 등에게 시설의 소유권을 이전하는 것을 말한다.
③
BOT(Build-Operate-Transfer)방식은 민간사업자가 스스로 자금을 조달하여 시설을 건설하고, 일정기간 소유·운영한 후, 사업이 종료한 후 사업이 종료한 대 국가 또는 지방자치단체 등에게 시설의 소유권을 이전하는 것을 말한다.
④
부동산개발의 타당성분석에 있어 개발된 부동산이 현재나 미래의 시장상황에서 매매되거나 임대될 수 있는 정도를 조사하는 것은 시장성분석이다.
④
부동산개발의 타당성분석에 있어 개발된 부동산이 현재나 미래의 시장상황에서 매매되거나 임대될 수 있는 정도를 조사하는 것은 시장성분석이다.
⑤
도시환경정비사업은 상업지역·공업지역등으로서 토지의 효율적 이용과 도심 또는 부도심 등 도시기능의 회복이나 상권활성화 등이 필요한 지역에서 도시환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업이다.
⑤
도시환경정비사업은 상업지역·공업지역등으로서 토지의 효율적 이용과 도심 또는 부도심 등 도시기능의 회복이나 상권활성화 등이 필요한 지역에서 도시환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업이다.
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