801 2025-11-23
사뿐
    Q.부동산투자시 (ㄱ)타인자본을 활용하지 않은 경우와 (ㄴ)타인자본을 50% 활용하는 경우, 각각의 1년간 자기자본수익률은?(단, 주어진 조건에 한함)
    Q.부동산투자시 (ㄱ)타인자본을 활용하지 않은 경우와 (ㄴ)타인자본을 50% 활용하는 경우, 각각의 1년간 자기자본수익률은?(단, 주어진 조건에 한함)
    ○기간 초 부동산가격: 10억원
    ○1년간 순영업소득(NOI): 연 3천만원(기간 말 발생)
    ○1년간 부동산가격 상승률: 연 2%
    ○1년 후 부동산을 처분함
    ○대출조건: 이자율 연 4%, 대출기간 1년, 원리금은 만기시 일시 상환함
    ○기간 초 부동산가격: 10억원
    ○1년간 순영업소득(NOI): 연 3천만원(기간 말 발생)
    ○1년간 부동산가격 상승률: 연 2%
    ○1년 후 부동산을 처분함
    ○대출조건: 이자율 연 4%, 대출기간 1년, 원리금은 만기시 일시 상환함



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