선택하세요 1. 다음의 파생현상을 모두 발생시키는 토지 특성은?2. 부동산의 개념에 관한 설명으로 틀린 것은?3. 부동산을 다양한 기준에 따라 분류하여 설명한 것으로 옳은 것은?4. 아파트 매매가격이 16% 상승함에 따라 다세대주택의 매매수요량이 8% 증가하고 아파트 매매수요량이 4% 감소한 경우에, 아파트 매매수요의 가격탄력성(A), 다세대주택 매매수요의 교차탄력성(B), 아파트에 대한 다세대주택의 관계(C)는? (단, 수요의 가격탄력성은 절대값으로 표시하며, 다른 조건은 불변이라고 가정함)5. A, B, C 부동산시장이 다음과 같을 때 거미집이론에 따른 각 시장의 모형형태는? (단, X축은 수량, Y축은 가격을 나타내며, 다른 조건은 동일함)6. 수요의 가격탄력성에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 수요의 가격탄력성은 절대값을 의미하며, 다른 조건은 불변이라고 가정함)7. 부동산 공급 및 공급곡선에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)8. 각 도시의 산업별 고용자 수가 다음과 X산업의 입지계수(locational quotient)가 1을 초과하는 도시를 모두 고른 것은? (단, 주어진 조건에 한함)9. 다음의 내용을 모두 설명하는 지대는?10. 주거분리에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)11. 부동산시장의 효율성에 관한 설명으로 틀린 것은?12. A, B도시 사이에 C도시가 위치한다. 레일리(W.Reilly)의 소매인력법칙을 적용할 경우, C도시에서 A, B도시로 구매활동에 유인되는 인구규모는? (단, C도시의 인구는 모두 구매자이고, A, B도시에서만 구매하는 것으로 가정하며, 주어진 조건에 한함)13. 부동산시장에 영향을 미치는 요인 중 하나로, 불황과 물가상승이 동시에 나타나는 현상은?14. 정부의 부동산 시장개입에 관한 설명으로 틀린 것은?15. 용도지역ㆍ지구제에 관한 설명으로 틀린 것은?16. 정부가 시행 중인 부동산정책에 관한 설명으로 옳은 것은?17. 분양가상한제에 관한 설명으로 틀린 것은?18. 부동산투자의 레버리지효과에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 주어진 조건에 한함)19. 부동산투자분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)20. 부동산의 수익과 수익률에 관한 설명으로 옳은 것은?21. 부동산투자의 위험에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 위험회피형 투자자라고 가정함)22. 다음과 같이 부동산에 20억원을 투자한 A의 연간 세후 자기자본수익률은? (단, 주어진 조건에 한함)23. 부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은?24. 부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?25. 대출상환방식에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 대출금액과 기타 대출조건은 동일함)26. 시장가격이 5억원이고 순영업소득이 연 1억원인 상가를 보유하고 있는 A가 추가적으로 받을 수 있는 최대 대출가능 금액은? (단, 주어진 조건에 한함)27. 부동산투자회사법령상 부동산투자회사에 관한 설명으로 틀린 것은?28. 2년 전 연초(1월 1일)에 받은 주택담보대출의 대환(refinancing)을 고려하고 있는 A가 대출 후 2년차 말에 대환을 통해 얻을 수 있는 이익의 현재가치는? (단, 주어진 조건에 한 함)29. 프로젝트 금융에 관한 설명으로 틀린 것은?30. 다음 설명에 모두 해당하는 부동산관리 방식은?31. 부동산개발에 관한 설명으로 틀린 것은?32. 다음은 임대주택의 1년간 운영실적 자료이다. 가능총소득에 대한 영업경비 비율은? (단, 주어진 조건에 한함)33. 부동산개발과 관련하여 다음 설명에 해당하는 도시 및 주거환경정비법령상의 정비사업은?34. 부동산 마케팅 4P[가격(price), 제품(product), 유통경로(place), 판매촉진(promotion)] 전략과 다음 부동산 마케팅 활동의 연결이 옳은 것은?35. 다음 자료를 활용하여 시산가액 조정을 통해 구한 감정평가액은? (단, 주어진 조건에 한함)36. 감정평가 과정상 지역분석과 개별분석에 관한 설명으로 틀린 것은?37. 감정평가에 관한 규칙에 규정된 내용이 아닌 것은?38. 다음은 임대료 감정평가방법의 종류와 산식이다. ( )안에 들어갈 내용으로 옳은 것은?39. 감정평가에 관한 규칙 제8조에 규정된 감정평가의 절차에 해당하지 않는 것은?40. 부동산 가격공시에 관한 법령에 규정된 내용으로 옳은 것은? 수고하셨습니다. 합격!