1059 2025-11-23

사뿐

38. 「감정평가에 관한 규칙」상 부동산의 평가방법에 관한 설명으로 틀린 것은?

38. 「감정평가에 관한 규칙」상 부동산의 평가방법에 관한 설명으로 옳은 것은?

①	건물의 평가는 원가법에 의하며, 원가법에 의한 건물의 감정평가를 할 때에는 재조달원가 산정, 감가수정의 순서에 따라야 한다.

①	건물의 평가는 원가법에 의하며, 원가법에 의한 건물의 감정평가를 할 때에는 재조달원가 산정, 감가수정의 순서에 따라야 한다.

②

②	산림은 임지와 입목을 구분하여 평가하여야 하며, 입목의 평가는 수익환원법에 의하되 소경목림은 거래사례비교법에 의할 수 있다.

③	영업권, 그 밖의 무형자산의 평가는 수익환원법에 의한다.

③	영업권, 그 밖의 무형자산의 평가는 수익환원법에 의한다.

④	과수원의 평가는 거래사례비교법에 의한다.

④	과수원의 평가는 거래사례비교법에 의한다.

⑤	임대료의 평가는 임대사례비교법에 의한다. 다만, 임대사례비교법에 의한 감정평가가 곤란한 경우에는 적산법으로 평가할 수 있다.

⑤	임대료의 평가는 임대사례비교법에 의한다. 다만, 임대사례비교법에 의한 감정평가가 곤란한 경우에는 적산법으로 평가할 수 있다.

해설은 유료서비스입니다.

222